Mar 12, 2014
Kategorie: News

Vermietungsangebot für Eigentümer

 

Beratungsgespräch und Erstellung eines kompletten Exposes mit Fotos, Grundrissen , Texte und Einstellung auf  ( immowelt.de) und auf meiner Webseite www.Heidgen-Immobilien.de

Sowie  pdf Expose für den E-mail Versand

Kostenfreie Erstellung Ihres Mietvertrages + Vorlagen Übergabeprotokoll

Eine Besichtigung inkl. Besichtigungsprotokoll

Bonitätsprüfung der künftigen Mieter

Die Preise teile ich Ihnen gerne persönlich mit.


Jan 5, 2012
Kategorie: News

Herzlich willkommen bei Heidgen-Immobilien

Neues zu Thema Homestaging= schneller Verkaufserfolg

 

 

 

AGB

§1 Hinsichtlich des angebotenen Objektes ist die Firma Heidgen-Immobilien – nachstehend Makler genannt – auf die Auskünfte des Verkäufers, Bauherren, Vermieters und den Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dafür hinaus kann der Makler für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Eigentümer/Interessenten nicht haften. Die Aufnahme von Verhandlungen bzw. der Geschäftsverbindungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung nachstehender Geschäftsbedingungen. Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes.

 

§2 Die Angebote des Maklers sind für den Auftraggeber bestimmt. Eine Information Dritter, auch beratender Personen, über unsere Angebote ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt zwischen dem Dritten und dem Verkäufer aufgrund des Verstoßes gegen die vertrauliche Behandlung des Angebotes des Maklers ein Vertrag zustande, so haftet der Auftraggeber für den entstandenen Schaden der Gesellschaft ( und zwar ohne einer Nachweispflicht für den tatsächlich entstandenen Kosten – siehe §6)

 

§3Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über den Makler einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf den Makler Bezug zu nehmen und den Makler über das Ergebnis  Nachricht zu geben. Somit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Besichtigung  nur im Einvernehmen mit dem Makler und der Verkäufer/Vermieterseite vorgenommen werden.

 

§4 Ist dem Auftraggeber des angebotenen Objektes bereits anderweitig bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Unterbleibt die Benachrichtigung, so gilt der Nachweis und die Verhandlung des Maklers als ursächlich für den Vertagsabschluss.

 

§5 Angebote des Maklers sind freilebend und unverbindlich. Zwischenkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten.

§6 Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung zustande gekommenen Kauf-Miet- oder sonstigen Vertrages, direkt oder indirekt, ist eine Nachweiscourtage, bei Anmietung zu Wohnzwecken das bei dem Kauf von Immobilien 3.57% der Vertragssumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen. Sollte ein Kauf- oder Mietvertrag durch Verschulden des Verkäufers/Vermieters oder des Käufers/Mieters rückabgewickelt werden, so entstehen dem Verursacher keine  Schadensregressansprüche gegenüber dem Makler. In diesem Fall bleibt der Provisionsanspruch des Maklers bestehen.

 

§7 Die teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht.